VERMIETET!!!***Modernes Wohnen in saniertem Altbau! 2 ZKB inkl. hochwertiger EBK***

Objektbeschreibung
Die moderne und vor kurzem neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Mannheim in den H7 Quadraten. Alle Wohnungen im Haus wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht und hochwertig, zeitgemäß ausgestattet.
Auf ca. 61,5 qm finden Sie einen Flur, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Als Bodenbelag wurde hochwertiger Parkett in Eiche geraucht in Schlaf- und Wohnzimmer verlegt, graue Fliesen in die Küche und zartcremefarbene Fliesen in das innenliegende Duschbad.
Weiße Kunststofffenster, weiße Türen und hohe Decken sorgen für das richtige Wohlfühl Ambiente. Hier wird modernes Wohnen mit Altbau-Charme vereint.

Als Highlight wurde eine nagelneue, hochwertige Markeneinbauküche inkl. aller Elektrogeräten eingebaut!

Energieausweis entfällt – da Denkmalschutz

Ausstattung
– Sanierte moderne Altbauwohnung
– 2 ZKB, Erdgeschoss, ca. 61,5 qm
– hochwertige Markeneinbauküche inkl. aller Elektrogeräten
– Bodenbeläge: Parkett (Eiche geraucht), Fliesen
– innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– weiße Kunststofffenster, weiße Türen
– hohe Decken
– Fernwärme

Lage
H7, Mannheim
Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.
Durch engagierte Bauvorhaben erweitert und verbessert Mannheim nicht nur stetig seinen Wohnraum, sondern setzte bereits in der Vergangenheit Maßstäbe für ein anspruchsvolles Leben einer modernen Stadtgesellschaft.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.