VERKAUFT!!***Koffer packen und einziehen oder vermieten-3 ZKBB Rheinau-Süd***

Objektbeschreibung
In diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung (75 qm) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Rheinau, nahe dem beliebten Badesee und dem Naturschutzgebiet, können Sie direkt einziehen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Flur, ein kleineres Zimmer – welches idealerweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, einen interessant geschnittenen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche mit Einbauküche (ohne E-Geräte). Das innenliegende Bad hat eine sehr angenehme Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das separate WC wurde vor ca. 6 Jahren modern saniert! Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche, Bad und WC extra mit Fliesen. Zum Ausspannen lädt der vorhandene Balkon ein.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört zum Objekt und wird für zzgl. 7.000,– erworben.

Ausstattung
-3 ZKB (75 qm) im 1. OG eines gepflegten MFH
-Balkon
-Einbauküche ohne E-Geräte
-Spielstraße nahe dem beliebten Badesee und dem Naturschutzgebiet
-Fliesen/Laminat
-innenliegendes Bad mit Badewanne
-separates WC (vor ca. 6 Jahren modern saniert)
-Duplexparkplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.000,– Euro)

Lage
Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Familien finden mit 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen ein großes Betreuungs- und Bildungsangebot vor. Erholung bietet der Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage, Gesellschaft bieten über 60 Vereinen. Und entlang der Relaisstraße sowie auf der Casterfeldstraße und im Gewerbegebiet Mallau erhalten die Bewohner alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Für alles weitere sind die acht Kilometer bis zur Innenstadt schnell zurückgelegt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
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