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Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Altrip. Sie wurde 1960 erbaut und über die Jahre liebevoll instand gehalten.

Die Eigentümer haben relgelmäßig in ihr Objekt investiert und Renovierungen vorgenommen. So wurden beispielsweise die Fenster ausgetauscht, der Balkon im 1. OG neu gefliest, die Terrasse überdacht, die Zimmertüren und die Hauseingangstür in eine Sicherheitstür gewechselt. Der Öltank wurde bereits in einen Kunststofftank ausgetauscht. Alle durchgeführten Arbeiten und Ausführungen sind gut durchdacht.

Aber auch für die neuen Eigentümer bleiben viele Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen!

Derzeit verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein TL-Bad mit Badewanne, Toilette und Bidet und einem Flur im Obergeschoss, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit angrenzender Kochküche und ein Gäste-WC sowie einem Flur im Erdgeschoss, einen Wasch-/Trockenraum mit Dusche und Zugang zur Einfahrt mit Garage und weitere kleine Kellerräumen im Untergeschoss.

Als Bodenbelag wurden Fliesen und Parkett verlegt. Die Zimmerdecken sind mit Holzdecken ausgestattet.

Ein Ölkachelofen im Esszimmer beheizt derzeit das gesamte Objekt und wird zentral im Esszimmer gesteuert.

Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und lässt sich ideal in Haus-/Spielgarten und Nutzgarten unterteilen.

Es besteht die Möglichkeit, großzügig an- und auszubauen!

Ausstattung
– Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
– ca. 84 qm Wohnfläche
– ca. 399 qm Grundstück
– 3 ZKB
– Baujahr 1960 – regelmäßig renoviert und modernisiert
– Balkon im Obergeschoss
– Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
– voll unterkellert
– Waschraum mit separatem Zugang zur Hofeinfahrt und der Garage
– Ölkachelofen mit zentraler Steuerung im Esszimmer
– Garage
– große Terrasse
– großer Garten
– Vorgarten

Lage
Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz.
Nachbargemeinden sind von Nord nach Süd Ludwigshafen am Rhein, Neuhofen und Waldsee auf der westlichen sowie Mannheim auf der östlichen Rheinseite.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.