VERKAUFT!!***Darauf haben Sie gewartet! TOP 2,5 ZKBB in TOP Lage von Schwetzingen***

Objektbeschreibung
Diese top gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm gut aufgeteilter Wohnfläche liegt im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in begehrter und zentraler Lage von Schwetzingen. Sie wohnen unweit der Innenstadt nahe dem Seiteneingang des beliebten Schwetzinger Schlossgartens.
Die Wohnung ist zur Rückseite des Gebäudes nach Süden ausgerichtet – so dass ein ruhiges Wohnen garantiert ist.
Das Objekt bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit offener Küche (die Einbauküche kann kostenfrei inkl. aller Elektrogeräte übernommen werden) und Zugang zum Balkon (mit Markise), einen kleinen abgetrennten Eingangsbereich/Windfang, eine Abstellkammer, eine Essdiele mit kleinem Flur, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) sowie ein innenliegendes modernes Bad mit Badewanne (12/2008 renoviert)
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat und Fliesen gewählt.
Der Gesamtzustand ist als SEHR GEPFLEGT einzustufen! Die guten Verkehrsanbindungen (auch öffentlich) runden das Angebot ab.
Das Hausgeld inkl. Nebenkosten liegt aktuell bei Euro 181,–/mtl.
Ein Duplexparker gehört zum Objekt und wird für zzgl. Euro 3.500,– erworben. Hierfür zahlen Sie 1xjährlich Euro 137,– Nebenkosten und Rücklagen.

Ausstattung
– 2,5 ZKB im 1. OG eines gepflegten MFH in gefragter Lage von Schwetzingen
– Balkon mit Markise (Südausrichtung) begehbar von Wohn-/ UND Schlafzimmer
-Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
-innenliegendes Bad mit Badewanne (12/2008 komplett renoviert und modernisiert)
-Eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist inklusive
-Hausmeister-/ und Putzdienst (wohnt idealerweise im Haus)
-Trocken- und Fahrradraum
-nahe Schlossgarten (Seiteneingang)
-sehr gute Verkehrsanbindungen (auch öffentlich)
-Duplexparker in der Tiefgarage (zzgl. Euro 3.500,–)

Lage
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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