VERKAUFT!! *** Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Stellplätzen! ***

269.000 EUR   |     |   89,47m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele, von der aus sich alle Räumlichkeiten verteilen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die Küche ist über den Essbereich und den Flur zugängig. Eine geschmackvolle Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren finden Sie ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer vor.

Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein PKW-Auenstellplatz direkt vor dem Haus (beides bereits im Kaufpreis enthalten!). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen.

Das Objekt ist derzeit eigengenutzt und wird nach Vereinbarung frei.

Ausstattung
– Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
– 8-Parteienhaus
– Baujahr 2000
– Gas-Zentralheizung
– Tageslicht-Bad mit Badewanne
– Gäste-WC
– weiße Kunstofffenster
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– Laminat, Fliesen
– Keller
– 1 TG-Stellplatz + 1 Außenstellplatz direkt vor der Wohnung (bereits im Kaufpreis enthalten)
– Gem. Fahrradraum
– Wasch-/Trockenraum
– Hausmeister-Service
– Kabelanschluss

Lage
Die Wohnung liegt im Neubaugebiet in Eppelheim. Die Gemeinde Eppelheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt direkt an der Bundesautobahn 5, welche Eppelheim vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund trennt. Das Gebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so
grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im
Süden. Im Westen liegt die ebenfalls zum Rhein-Neckar-Kreis gehörende Gemeinde Plankstadt. Mit
Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich ein weiteres Oberzentrum der Metropolregion Rhein-
Neckar. Die Nähe zu Heidelberg sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Eppelheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_30965
Verfügbar ab: Statusdatum
Kaufpreis: 269.000 EUR
Heizkosten: 252
Provision für Mieter: 4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 89,47 m²
Baujahr: 2000
Objektzustand: Modernisiert