*** Wohnen für Jung & Alt – mit Terrasse, Aufzug u. Tiefgarage! ***

Kaufpreis: 135.000 EUR   |     |   84,48m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenstück. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur Küche führt. Vom Wohn-/Essbereich führen 2 separate Flure zum einen zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne, zum anderen zu einem Kinderzimmer und dem Gäste-WC. Beide Zimmer haben Zugang zu einer weiteren, kleinen Terrasse. Im Bad können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern sowie Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerrabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (4-fach Doppelparker). Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Die Wohnung befindet sich auf Erbpachtgelände. Der Erbpachtzins ist bereits im aufgeführten Hausgeld enthalten. Nähere Informationen hierzu geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ausstattung
– Erdgeschosswohnung
– Aufzug
– Terrasse Wohnzimmer
– kleine Terrasse von Schlaf- u. Kinderzimmer
– Tageslicht-Bad mit Badewanne
– Gäste-WC
– Laminat, Fliesen
– weiße Kunststofffenster
– Gas-Zentralheizung
– Energieverbrauchskennwert: 131 kW/h, Warmwasserwert enthalten
– Keller
– gem. Fahrradabstellraum
– Tiefgaragen-Stellplatz im 4-fach Doppelparker
– Kabelanschluss
– Hausmeister-Service

Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Neubaugebiet in Hockenheim. Die bekannte Rennsportstadt Hockenheim mit ihren etwa 20.000 Einwohnern liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die A6 Richtung Mannheim sowie an die Schnellstraße
Richtung Walldorf. Die Domstadt Speyer ist ebenfalls gerade 10 km entfernt. Ferner bietet Hockenheim mit dem eigenen Bahnhof auch gute Verbindungen im öffentlichen Verkehrsverbund.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_30953
Verfügbar ab: Statusdatum
Kaufpreis: 135.000 EUR
Heizkosten: 425
Provision für Mieter: 4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84,48 m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: Modernisiert
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Hockenheim 68766