*** Wohnappartment als Kapitalanlage in Zentrumsnähe! ***

Kaufpreis: 70.000 EUR   |     |   37,12m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die solide und langjährig vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit 9 Wohneinheiten in zentraler Lage in Ludwigshafen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der in ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und zu einer praktischen Wohnküche mit Zugang zum Balkon (Süd-Westen) führt.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung eines gemütlichen Essbereichs und verfügt über eine komplette Einbauküche (ohne Geschirrspüler), die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die nicht umlagefähigen Nebenkostenvorauszahlungen inklusive Rücklagenzuführung betragen monatlich ca. 100,- Euro.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außentellplatz im Innenhof, der für zzgl. 5.000,- Euro mitgekauft wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Ausstattung
– Etagenwohnung 3. OG ohne Aufzug
– Balkon (Süd-West)
– Wohnküche mit Einbauküche
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– Fliesen, PVC in Laminatoptik, Textilboden
– Gas-Znetralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
– Keller
– PKW-Außenstellplatz zzgl. 5.000,- Euro
– Hausmeister-Service
– Kabelanschluss
– gem. Wasch-/Trockenraum
– gem. Fahrradkeller

Lage
Zentrumsnahe Lage in Ludwigshafen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit 164.718 Einwohnern, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: FS_30996
Kaufpreis: 70.000 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Provision: 4.760,- Euro inkl. MwSt.
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 37,12 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1995
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Ludwigshafen 67059