VERMIETET!**Wohnen im Herzen von Schwetzingen – 2 ZKB in der beliebten Fußgängerzone zu vermieten**

Kaltmiete: 550 EUR   |     |   65m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im 2. OG (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Schwetzinger Fußgängerzone, steht diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche zur Vermietung.
Sie ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Eingangsbereich, welcher direkt an den großen und offenen Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon angrenzt, eine Abstellkammer mit kleinem Waschbecken, eine Kochküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum und ein Platz für Ihr Fahrrad zur Verfügung.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, die Küche sowie das Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Fenster sind mit Sitzfensterbänken ausgestattet, welche für ein ausgefallen charmantes Wohngefühl sorgen.

Ausstattung
– 2 ZKB, ca. 65 qm
– 2. OG (ohne Aufzug) in Wohn- und Geschäftshaus in der Schwetzinger Fußgängerzone
– großzügiges Wohn-/Esszimmer
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– Abstellkammer mit kleinem Waschbecken
– Laminat und Fliesen
– Fenster mit Sitzfensterbänken ausgestattet
– französischer Balkon
– frei ab sofort
– Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch 46 kWh, Kennwert: A

Lage
Mitten in der Fußgängerzone von Schwetzingen
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: FS10996
Verfügbar ab: sofort
Miete: 550 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1985
Objektzustand: keine Angabe
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Schwetzingen 68723