VERMIETET!!***Wohlfühlen leicht gemacht! 2 ZKB, eigener Eingang, Terrasse + Garten***

Kaltmiete: 700 EUR   |     |   78m²    |   2,5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9-Familienhauses in Brühl-Rohrhof.

Sie verfügt über einen eigenen abgeschlossenen Eingang der Sie direkt in die Wohnung führt.

Auf ca. 78 qm bietet Sie Ihnen einen kleinen Flur-/Eingangsbereich, einen offenen Wohn-/Essbereich mit zwei Zugängen zur Küche welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist (im Mietpreis enthalten), ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen TL-Bad (Badewanne und Dusche), ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer sowie eine Terrasse und ein Stück Garten.
Terrasse und Garten sind durch das Wohnzimmer und durch das Schlafzimmer begehbar.

Als Bodenbelag wurden durchgängig helle Fliesen verlegt.

Im Untergeschoss steht Ihnen noch ein Kellerabteil sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Objekt und wird für zzgl. Euro 25,–/mtl. angemietet.

Ausstattung
– 2,5 ZKB-Wohnung
– Terrasse und Garten
– ca. 78 qm Wohnfläche
– moderner Schnitt
– hochwertige Einbauküche
– TL-Bad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– kleine Abstellkammer
– Keller
– Wasch-/Trockenraum
– Duplexstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. Euro 25,–/mtl.)
– Verbrauchsausweis liegt vor, Energiewert: 58 KwH, Warmwasser enthalten

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10993
Verfügbar ab: sofort
Miete: 700 EUR 
Nebenkosten: 110 EUR
Heizkosten: 90
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 78 m²
Baujahr: 2000
Objektzustand: Teil/Voll Renoviert
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Brühl 68782