VERMIETET!!***Über den Dächern von Brühl! Renovierte 3,5 ZKB-Penthouse Wohnung+Garage***

Kaltmiete: 1.100 EUR   |     |   142.5m²    |   3.5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im 6. OG (Aufzug fährt bis zum 5. OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl, steht diese traumhafte 3,5 ZKB-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Terrasse zur Vermietung.
Auf ca. 142,5 qm Wohnfläche bietet Sie Ihnen einen großzügigen Dielen und Flur-/Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein TL-Duschbad mit WC, ein TL-Bad mit Badewanne und WC, eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer und die außergewöhnlich große, umlaufende Terrasse, welche Sie von jedem Wohn-/Schlafraum sowie der Küche begehen können. (Die Wohnfläche umfasst ca. 116.5 qm Räumlichkeiten zzgl. ca. 26 qm anteilig anzurechnende Terrasse.)
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet, im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Die Dachterrasse ist mit modernen WPC-Dielen ausgelegt. Als Bodenbeläge in der Wohnung wurden Fliesen und moderner Vinylboden in heller Laminatoptik verlegt. Die Decken sind teilweise mit Holz verkleidet.
Eine Einzelgarage (zzgl. Euro 50,–/mtl.) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Austattung
– renovierte Penthouse Wohnung: 3,5 ZKB, ca. 142,5 qm Wohnfläche
– umlaufende, großzügige Terrasse von jedem Wohn-/Schlafraum und der Küche begehbar
– 6. OG (Fahrstuhl fährt bis 5. OG) in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Blick über Brühl
– TL-Bad mit Badewanne und WC
– TL-Duschbad mit WC
– Küche inkl. moderner Einbauküche mit E-Geräten und Kühl-/Gefrierkombi
– Bodenbeläge: Fliesen und moderner Vinylboden in heller Laminatoptik
– Einzelgarage (zzgl. Euro 50,–/mtl.)
– Kelleranteil

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10895
Miete: 1.100 EUR 
Nebenkosten: 350 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 142.5 m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort
GarageKücheGäste-WCKeller

Brühl 68782