VERMIETET!***Single-Erlebnis! 2 ZKB-Souterrain-Wohnung in Brühl***

Kaltmiete: 400 EUR   |     |   43.0m²    |   2.0 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im Untergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, in zentraler Lage von Brühl, liegt diese frisch renovierte, gut geschnittene 2-ZKB-Souterrain-Wohnung. Sie verfügt über ca. 43 qm Wohnfläche und bietet Ihnen einen Eingangsbereich/Flur, ein TL-Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und bereits vorhandener Einbauküche (die EBK wird dem Mieter während der Mietzeit kostenfrei überlassen). Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Pärchen.
Ihr Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen-/Trockenraum finden Sie ebenfalls im UG.
Als Bodenbelag wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Austattung
– 2 ZKB-Souterrain-Wohnung
– ca. 43 qm Wohnfläche
– 6-Familienhaus in zentraler Lage
– Einbauküche zur kostenfreien Verfügung während der Mietdauer
– TL-Bad mit Badewanne und Dusche
– Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw

Angebots-ID: KF10969
Miete: 400 EUR 
Nebenkosten: 150 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 43.0 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 129
KücheKeller

Brühl 68782