VERMIETET!!!***Platzprobleme waren gestern! 4 ZKBB im Gewerbemischgebiet nahe dem Rheinauer-See***

Kaltmiete: 890 EUR   |     |   120m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die großzügige, moderne 4 Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (ohne Aufzug) eines 4-Familienhauses im Brühler Gewerbemischgebiet nahe dem Rheinauer See.
Sie bietet Ihnen auf ca. 120 qm Wohnfläche ein innenliegendes Gäste-WC, einen Flur, eine Küche (die EBK kann optional vom Vormieter abgekauft werden), 2 Abstellkammern (1 mit Anschluss für die Waschmaschine), ein großes Tageslichtbad mit Dusche und XXL-Badewanne, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Den Balkon können Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehen.
Als Bodenbelag wurden durchgängig helle Fliesen verlegt. Die Decken sind in allen Zimmern mit weißen Holzdecken verkleidet, welche mit integrierten LED Spots und Lautsprechern (einzeln steuerbar) versehen sind.
Der Gartenteil und der Hof dürfen, nach Absprache, genutzt werden.

Ausstattung
– 4 ZKB in 4-Familienhaus im Gewerbemischgebiet nahe dem Rheinauer See
– 2. OG ohne Aufzug
– Balkon von 2 Zimmern begehbar
– ca. 120 qm Wohnfläche
– durchgängig gefliest mit hellen Fliesen
– Gäste-WC innenliegend
– großes Tageslichtbad mit Dusche und XXL-Badewanne
– 2 Abstellkammern (1 davon mit Waschmaschinenanschluss)
– in allen Zimmern weiße Holzdecken mit LED Spots und Lautsprecher (einzeln steuerbar)
– EBK kann optional vom Vormieter abgekauft werden

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10979
Verfügbar ab: Statusdatum
Miete: 890 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1993
Objektzustand: Gepflegt
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Brühl 68782