VERMIETET!***Mitten im Leben! Barrierefreie 2 ZKBB-Wohnung in Schriesheim***

Kaltmiete: 650 EUR   |     |   63.46m²    |   2.0 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die helle, barrierefreie 2 ZKBB-Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses, welches in 2013 erbaut wurde.
Auf ca. 63,5 qm Wohnfläche bietet sie Ihnen einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einen offenen Wohn-/ Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum großen, geschützten Balkon mit Isolierverglasung. Die Wohnräume sind jeweils mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet.
Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen verlegt.
Zur weiteren Ausstattung zählen u. a. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Schallschutzfenster, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz (zusammen zzgl. € 60,–/mtl.). Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung erreichen Sie fußläufig bequem in wenigen Gehminuten.

Austattung
– barrierefreie und attraktive 2 ZKB-Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus
– ca. 63,5 qm Wohnfläche
– Baujahr 2013
– großer, wettergeschützter Balkon
– 1. OG mit Fahrstuhl
– TL-Bad mit begehbarer Dusche
– Einbauküche
– schall- und isolierverglaste Kunststofffenster
– weiße Türen
– Parkett und Fliesen als Bodenbelag
– gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im UG
– Tiefgaragen- und Außenstellplatz (zusammen zzgl. € 60,–/mtl.)
– 2 Monatskaltmieten Kaution

Lage
Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Kleinstadt wird aufgrund ihrer landschaftlich schönen Lage am Rand der Odenwalds gerne besucht. Regional bekannt ist der Mathaisemarkt, der jährlich im März gefeiert wird. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt. Die Schriesheimer Gemarkung grenzt im Westen an Ladenburg, im Norden an Hirschberg an der Bergstraße, im Nordosten an Weinheim, im Osten an Heiligkreuzsteinach und Wilhelmsfeld, im Südosten an Heidelberg und im Süden an Dossenheim.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
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Verbraucherinformation:
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Geldwäschegesetz:
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw

Angebots-ID: KF10949
Miete: 650 EUR 
Nebenkosten: 220 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63.46 m²
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: 01.01.2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 108.1
GarageKücheKeller

Schriesheim 69198