VERMIETET!***Genieß dein neues Zuhause! Großzügige 2 ZKBB-Wohnung im 1. OG in Hockenheim***

Kaltmiete: 620 EUR   |     |   73.25m²    |   2.0 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im 1. OG eines 2-Familienhauses in Hockenheim steht diese großzügige 2-ZKBB-Wohnung zur Vermietung. Sie bietet Ihnen auf ca. 73 qm Wohnfläche eine geräumige Diele, ein modernes TL-Gäste-WC, ein modernes TL-Bad mit Badewanne und Dusche, eine großzügige Wohnküche (die eingebaute Küche mit Gasherd kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer von welchem Sie ebenfalls den Balkon begehen können.
Die Fenster wurden 2008 in doppelverglaste, weiße Kunststofffenster ausgetauscht, als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett verlegt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch 2 Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.
Den Putz- und Winterdienst teilen sich die Parteien im 14-tägigen Rhytmus.

Austattung
– 2 ZKB, ca. 73 qm Wohnfläche im 1. OG eines 2-Familienhauses in Hockenheim
– Balkon
– großzügige Räume
– modernes TL-Bad mit Badewanne und Dusche
– modernes TL-Gäste-WC
– Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
– Gas-Etagenheizung
– 2 MM Kaution

Lage
Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Neben den Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze), die unmittelbar an Hockenheim vorbeiführen, liegt auch die A5 (Frankfurt-Basel) nur wenige Kilometer und gut erreichbar entfernt. Mit dem eigenen Bahnhof, Anschlüssen an den Bundesstraßen 36 und 39 sowie zwei Landesstraßen zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Die Regionalflughäfen in Speyer und Mannheim unterstreichen die zentrale Lage Hockenheims in der Region. In nächster Nähe liegen die Stadt Speyer mit dem weltberühmten Kaiserdom, die Industrie- und Universitätsstadt Mannheim, die Universitätsstadt Heidelberg und Karlsruhe. Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neulußheim und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10893
Miete: 620 EUR 
Nebenkosten: 130 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73.25 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort
KücheGäste-WCKeller

Hockenheim 68766