VERMIETET!!***Für Sie renoviert! 2,5 ZKB-Altbauwohnung im 1. OG in Mannheim-Friedrichsfeld***

Kaltmiete: 470 EUR   |     |   65.0m²    |   2.5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 2,5 -Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses in Mannheim-Friedrichsfeld.

Sie verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche (die derzeit eingebaute Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgekauft werden), ein Tageslichtduschbad mit Durchlauferhitzer, ein Wohn-/Esszimmer und einen Flur. Im UG steht Ihnen ein Waschmaschinenraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Als Bodenbelag wurde durchgängig Laminat verlegt.

Ein zentraler Ölofen im Wohnzimmer dient zur Beheizung der Wohnung.

Jede Wohnung im Haus verfügt über einen eigenen Öltank im Keller. Somit ist ein Überblick über den exakten Verbrauch gewährleistet. Für die Befüllung ist der Mieter selbst verantwortlich!

Die Vorauszahlung für alle sonstigen anfallenden Nebenkosten an die Vermieter beträgt Euro 50,–/mtl.

Austattung
– 2,5 ZKB-Altbau-Wohnung für ruhigen Single oder Paar geeignet
– ca. 65 qm Wohnfläche
– Ölofen im Wohnzimmer dient zur Beheizung der Wohnung
– TL-Duschbad mit Durchlauferhitzer
– neuer Laminat
– Holzdecken
– Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgekauft werden
– jede Wohnung verfügt über einen eigenen Öltank im Keller. Somit ist ein exakter Überblick über den Verbrauch gewährleistet. Für die Befüllung des Tanks ist jeder Mieter selbst verantwortlich
– Die Wohnung wurde frisch renoviert
– Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 208,5 kWh, Effizienzwert: G

Lage
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Friedrichsfeld liegt zwischen Mannheim-Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Mannheim-Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A 656 und an zwei Eisenbahntrassen.
Im Westen Richtung Mannheim-Rheinau und südlich der Alteichwaldsiedlung Richtung Schwetzingen grenzt Friedrichsfeld an eine größere zusammenhängende Waldfläche (Unterer Dossenwald, Bundeswald Hirschacker und Grenzhöfer Wald), die Mannheim mit Frischluft versorgt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10976
Miete: 470 EUR 
Nebenkosten: 50 EUR
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65.0 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
GartenKeller

Mannheim 68229