VERMIETET!***Erstbezug nach Sanierung – 3,5 ZKB im 2. OG in Mannheim-Friedrichsfeld***

Kaltmiete: 690 EUR   |     |   80.0m²    |   3.0 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die frisch sanierte 3,5 ZKB-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten 6-Familienhauses in Mannheim-Friedrichsfeld. Sie verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und bietet Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, einen Flur und ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit charmantem Erker.
Als Bodenbeläge wurden in der Küche hellgraue Fliesen in Betonoptik verlegt, das Badezimmer wurde ebenfalls mit Fliesen in warmen Sandtönen ausgestattet und für die Wohn-/Schlafräume wurde hochwertiger Vinylboden in moderner Eicheoptik gewählt. Die Wasser- sowie die Elektroleitungen wurden komplett erneuert, alle Wände frisch tapeziert und inklusive der Decken neu gestrichen. Ein zeitgemäßer, sehr moderner Internetzugang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass auch Homeoffice problemlos umsetzbar ist.
Im UG steht Ihnen ein Waschmaschinenraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten

Austattung
– 3,5 ZKB-Wohnung im 2. OG eines 6-Familienhauses
– ca. 80 qm Wohnfläche
– Erstbezug nach Sanierung
– TL-Duschbad
– Bodenbeläge: moderne Fliesen und hochwertiger Vinylboden
– zeitgemäßer Internetanschluss
– Waschmaschinenraum + Kellerabteil im UG
– Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Friedrichsfeld liegt zwischen Mannheim-Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Mannheim-Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A 656 und an zwei Eisenbahntrassen.
Im Westen Richtung Mannheim-Rheinau und südlich der Alteichwaldsiedlung Richtung Schwetzingen grenzt Friedrichsfeld an eine größere zusammenhängende Waldfläche (Unterer Dossenwald, Bundeswald Hirschacker und Grenzhöfer Wald), die Mannheim mit Frischluft versorgt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10888
Miete: 690 EUR 
Nebenkosten: 200 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 3.0
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80.0 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Keller

Mannheim 68229