VERMIETET!!***Das wird Ihnen gefallen! 2 ZKBB+Garage in 6-Familienhaus in Brühl***

Kaltmiete: 470 EUR   |     |   59.0m²    |   2.0 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im 2. OG (ohne Aufzug) eines 6-Familienhauses liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ca. 59 qm Wohnfläche aufgeteilt in eine Diele, ein Tageslichtduschbad, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Küche und das Bad sind gefliest, alle weiteren Räume mit Laminat ausgelegt.
Im Untergeschoss steht Ihnen noch ein Kellerabteil und ein Trockenraum zur Verfügung.
Eine Garage gehört zum Objekt und wird für zzgl. Euro 50,–/mtl. angemietet
Die monatlichen Nebenkosten betragen bei einer Person ca. Euro 110,– und erhöhen sich bei zwei Personen um Euro 30,–.

Austattung
– 2 ZKB, ca. 59 qm Wohnfläche
– Balkon
– Garage (Euro 50,–/mtl.)
– 2. OG (ohne Aufzug) in 6-Familienhaus
– Tageslichtduschbad
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– monatliche Nebenkosten bei 1 Person: Euro 110,–, bei 2 Personen ca. Euro 140,–
– Energieverbrauchsausweis liegt vor. Effizienzwert C, Kennwert 84

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
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…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10973
Miete: 470 EUR 
Nebenkosten: 110 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Zimmer: 2.0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59.0 m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 01.01.2020
GarageKeller

Brühl 68782