VERMIETET!!!***3-2-1- meins! Moderne 3-ZKB-Maisonette mit Terrasse***

Kaltmiete: 720 EUR   |     |   80m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im EG/OG eines 5-Familienhauses im Ortsteil Rohrhof.
Sie verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und stehen direkt im großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hieran grenzt die Küche (Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden) und das Gäste-WC. Eine moderne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss wo Sie einen kleinen Flur, das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer und das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC finden.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze welche für zzgl. Euro 50,–/mtl. (je Stellplatz Euro 25,–) angemietet werden.

Putz- und Winterdienst teilen sich die Parteien untereinander im Wechsel.

Nach Absprache kann die Wohnung bereits zum 1.12.2017 bezogen werden.

Ausstattung
– moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG/OG eines 5-Familienhauses im Ortsteil Rohrhof
– ca. 80 qm Wohnfläche
– Terrasse
– großer Wohn-/Essbereich
– Küche kann vom Vormieter optional übernommen werden
– TL-Gäste-WC
– TL Bad mit Badewanne und Dusche
– Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
– zwei Außenstellplätze zzgl. Euro 50,–/mtl. (je Stellplatz Euro 25,–)
– Putz- und Winterdienst teilen sich die Parteien untereinander im Wechsel
– Nach Absprache kann die Wohnung schon zum 1.12.2017 bezogen werden

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
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Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF10987
Miete: 720 EUR 
Nebenkosten: 150 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80 m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Statusdatum
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Brühl 68782