VERMIETET!! ***Angekommen! 3,5 ZKBB im 1. OG/DG in 2-FH im Brühler-Blumenviertel***

Kaltmiete: 750 EUR   |     |   91,7m²    |   3,5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG/DG eines 2-Familienhauses im bevorzugten Brühler-“Blumenviertel”. Sie bietet Ihnen auf ca. 94 qm Wohnfläche zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein TL-Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein TL-Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und von beiden dieser Räume den Zugang zum seitlichen Balkon mit Markise.
Als Bodenbelag wurde heller Laminat in allen Wohn-/Schlafräumen verlegt und Fliesen in Küche und Bad/WC.
Die eingebaute Küche kann gegen Entgeld optional vom Vormieter übernommen werden.
Eine Garage gehört zum Objekt und wird für zzgl. Euro 50,–/mtl. angemietet.

Im Untergeschoss des Hauses besteht die Möglichkeit, eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegender Kochküche und innenliegendem Duschbad anzumieten. Die Wohnung kann sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen separaten seitlichen Eingang betreten werden und eignet sich ideal für größere Kinder oder als Büro/Gewerberäume. Der Kaltmietpreis liegt bei Euro 200,– zzgl. NK.

In diesem Objekt sind leider keine Haustiere erlaubt!

Ausstattung
– 3,5 ZKBB im 1. OG/DG in 2-Familienhaus
– ca. 94 qm Wohnfläche (DIN)
– Brühl-“Blumenviertel”
– Bodenbeläge: heller Laminat und Fliesen
– TL-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
– TL-Gäste-WC
– Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden
– Garage zzgl. Euro 50,–/mtl.
– Im UG kann eine 2-ZKB Wohnung mit separatem Zugang und Zugang durchs Haus für Euro 200,– zzgl. NK angemietet werden. Ideal für größere Kinder oder als Büro/Gewerberäume
– Im Erdgeschoss vermieten wir auch die großzügige 3,5 ZKB Wohnung mit Wintergarten/Terrasse und Garten. Sprechen Sie uns an!
-Energieauweis ist in Bearbeitung

Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: FS_10999
Miete: 750 EUR 
Nebenkosten: 180 EUR
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91,7 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1985
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Statusdatum
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Brühl 68782