VERMIETET!! ***Altbau-Charme mit exklusiver Ausstattung – neuwertige Einbauküche inklusive!***

Kaltmiete: 990 EUR   |     |   115m²    |   3,5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Das im Jahr 1922 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnparteien wurde 2005/2006 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Im 1. OG befindet sich die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer verfügt. Die neuwertige und moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Als Bodenbeläge wurden Dielenböden und Laminat gewählt. Das große Tageslicht-Bad ist mit modernen Feinsteinzeugfliesen und Armaturen von Philipp Starck exklusiv ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller – Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum untergebracht werden. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung (ebenfalls erneuert im Zuge der Kernsanierung) beheizt – eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für günstige Nebenkosten.

Ausstattung
– Etagenwohnung 1.OG
– Balkon
– neuwertige Einbauküche
– Dielen, Laminat, Feinsteinzeugfliesen
– Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Öl-Zentralheizung
– Photovoltaikanlage
– Kabelanschluss

Lage
Zentral gelegen in Brühl-Rohrhof. Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_10921
Miete: 990 EUR 
Nebenkosten: 130 EUR
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 115 m²
Etagen: 1
Baujahr: 2004
Objektzustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Statusdatum
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Brühl-Rohrhof 68782