VERKAUFT!! *** Klein, fein … MEIN – sofort zum Eigennutz frei! ***

Kaufpreis: 99.000 EUR   |     |   52,42m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Altlußheim in der Nähe des beliebten Freizeitzentrums Blausee.

Über eine Diele, die Platz für Gardarobe u.ä. bietet, gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche – die komplett ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer sowie zu dem modernen Badezimmer mit Dusche. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden.

Als Bodenbeläge wurden im Wohnbereich helle Fliesen und im Schlafzimmer Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eigennutz oder Kapitalanlage – in jedem Fall die richtige Entscheidung!

Ausstattung
– Dachgeschosswohnung
– helle Fliesen, Laminat
– komplett ausgestattete Einbauküche aus 2017
– weiße Kunststofffenster
– modernes Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss (innenliegend)
– Kabelanschluss
– Elektroheizung
– Kellerabteil
– gem. Trockenraum
– gem. Fahrradabstellraum

Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Altlußheim in der Nähe des beliebten Freitzeitzentrums Blausee. Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Westlich der Gemeinde auf der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich die rheinland-pfälzische Stadt Speyer, mit der Altlußheim durch eine Brücke der Bundesstraße 39 auf eigener Gemarkung verbunden ist. Im Nordosten befindet sich Hockenheim. Weniger als einen Kilometer östlich des Stadtgebietes schließt sich die Gemeinde Neulußheim an. Im Osten liegt Reilingen und im Süden Oberhausen-Rheinhausen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_30955
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 99.000 EUR
Heizkosten: 135
Provision für Mieter: 4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52,42 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: Modernisiert
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Altlußheim 68804