VERKAUFT!! *** Kapitalanlage, Eigennutz oder Einsteigerobjekt! ***

Kaufpreis: 108.000 EUR   |     |   45,91m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele (im Grundriss Vorplatz), die zur einen Seite zu einem Wohnzimmer, einer Küche und dem überdachten Balkon führt. In die andere Richtung gelangen Sie von der Diele zum Schlafzimmer, einem Vorraum sowie dem innenliegenden Bad mit Dusche. Im Vorraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Durch diese interessante Aufteilung bieten sowohl das Wohnzimmer mit ca. 15,83 m² als auch das Schlafzimmer mit ca. 13,13 m² eine komfortable Größe. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat, Fliesen und weißen Kunststofffenstern. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Im aufgeführten Hausgeld sind alle Neben- und Verbrauchskosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen enthalten. Für das Objekt sind umfassend Rücklagen gebildet. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung
– Etagenwohnung 3.OG (ohne Aufzug)
– Balkon
– Laminat, Fliesen
– weiße Kunststofffenster
– Öl-Zentralheizung aus 1993
– Kabelanschluss
– Keller
– gem. Fahrradkeller
– Hausmeister-Service
– Energieverbrauchskennwert: 144 kW/h

Lage
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage mit Park. Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Der Schlossplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie, zahlreiche Freizeitangebote sowie mehrere Kindergärten und Schulen machen Schwetzingen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Beste Verkehrsanbindung an die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_30954
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 108.000 EUR
Heizkosten: 230
Provision für Mieter: 4.760,- Euro inkl. MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45,91 m²
Baujahr: 1974
Objektzustand: keine Angabe
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Schwetzingen 68723