RESERVIERT! ***Raus aus der Miete! 3 ZKBB in Schwetzingen-Nord***

Objektbeschreibung
Die 3 ZKBB Wohnung liegt im 2. OG (ohne Aufzug) eines 7-Familienhauses in Schwetzingen-Nord. Sie wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche die sich aufgrund des gut durchdachten Grundrisses optimal verteilen.
Sie bietet Ihnen einen geräumigen Eingangsbereich/Diele, eine Küche, zwei Schlafräume, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein innenliegendes WC sowie ein Wohn-/Esszimmer. Der große Balkon ist von zwei Zimmern begehbar. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch eines der Schlafzimmer.
In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und einzubringen.
Zum Objekt gehört noch ein Abstellabteil im Dachgeschoss und ein Kellerraum im Untergeschoss.
Der Hof, die Garagen und die Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum – es ist möglich, bei freier Kapazität, eine Garage oder einen Stellplatz anzumieten.

Ausstattung
– 3 ZKB, ca. 77 qm Wohnfläche
– Balkon (von 2 Zimmern begehbar)
– 2. OG ohne Aufzug
– 7-Familienhaus
– gut durchdachter Grundriss
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– innenliegendes WC
– Speicherplatz und Kellerabteil

Lage
Schwetzingen-Nord
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.