***Interessant! Gut eingeführte Schreinerei zu vermieten – ideal auch für Neugründer!***

Kaltmiete: 1.990 EUR   |     |   440m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gut eingeführte Schreinerei in Schwetzingen. Sie eignet sich sowohl für bereits existierende Schreinereien als auch ideal für Neugründer die eine Selbständigkeit im Bereich Schreinerei/Glaserei anstreben.
Das Objekt verfügt über eine große Halle, welche in sich abgeteilt ist, mehrere Lagerräume, ein Außenlager, ein Büro mit separatem Zugang, einen Sozial-/Aufenthaltsraum und einen Tageslicht-Waschraum mit Dusche und WC. Ein geschlossener Sprinterstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zur Ölzentralheizung wird die Halle mit einem Holzofen beheizt.
Ein Vorkaufsrecht wird gerne in den Mietvertrag aufgenommen.
Ein großer Vorteil bietet Ihnen die kostenfreie Übernahme des bestehenden Kundenstamms!

Ausstattung
– gut eingeführte Schreinerei in Schwetzingen
– ca. 640 qm Gesamtfläche
– Lager, Halle, Büro, Sozialräume, Waschraum/Toilette, Keller
– Ölzentralheizung + Holzofen
– der bestehende Kundenstamm kann kostenfrei übernommen werden
– Energieausweis liegt vor. Energiebedarfswert 307,5 kWh

Lage
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF50990
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1.990 EUR 
Nebenkosten: 250 EUR
Provision für Mieter: 2,36 Monatsmieten inkl. Mwst.
Zimmer: 6
Wohnfläche: 440 m²
Nutzfläche: 200 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Schwetzingen 68723