***Hier hat Ihre Suche ein Ende! Doppelhaushälfte projektiert – Erstbezug 2020***

Kaufpreis: 595.000 EUR   |     |   132m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projektierte Doppelhaushälfte (Neubau / Fertigstellung 2020) mit gehobener Ausstattung in einer WEG in gesuchter und attraktiver Innenstadtlage in Schwetzingen.

Das Objekt bietet Ihnen ca. 132 qm Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmer, einer Ankleide und der Terrasse mit dem Garten.

Ca. 29 qm Nutzfläche im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zur Vefügung und können -auf Wunsch- gegen Aufpreis ausgebaut und zu Wohnfläche gestaltet werden.

Der Grundstücksanteil liegt bei ca. 250 qm.

Ein PKW-Stellplatz / Garage ist zusätzlich zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch und unter Tel. 06202-7605775.

Ausstattung
– Doppelhaushälfte projektiert
– WEG
– Erstbezug 2020
– Innenstadtnähe
– ca. 132 qm Wohnfläche
– ca. 29 qm Nutzfläche, welche auf Wunsch, gegen Aufpreis zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann
– ca. 250 qm Grundstücksanteil
– Terrasse und Dachterrasse
– gehobene Ausstattung
– Sonderwünsche und Eigenleistungen können noch berücksichtigt werden
– weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch!

Lage
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF40990
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 595.000 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Nutzfläche: 29 m²
Etagen: 4
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Schwetzingen 68723