*** Halle mit Büro auf großem Gewerbegrundstück in bester Lage! ***

Kaufpreis: 345.000 EUR   |     |   200m²    |  

Objektbeschreibung
Auf dem großzügigen Gewerbegrundstück mit ca. 3.069 m² wurden im Jahr 2011 eine Halle (ca. 20 m x 12,50 m Aluflex-Industriezelt) sowie ein Bürogebäude mit knapp 60 m² erbaut. Die Halle wird aktuell als Speditionslager genutzt und verfügt über Hochregallager und Starkstrom. Im Bürogebäude sind 2 Büroräume, 2 separate WCs sowie eine Küche/Aufenthaltsraum (mit Einbauküche) untergebracht. Das Gebäude ist energetisch effizient mit Vollwärmeschutz, Infrarotheizung und Klimaanlage ausgestattet. Auf Wunsch kann die Möblierung/Ausstattung übernommen werden. Des Weiteren ist noch eine beheizte Garage mit WC vorhanden. Das Baufenster ist noch erweiterbar. Namhafte Unternehmen der verschiedensten Branchen haben sich hier bereits angesiedelt. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung
– Halle mit Hochregallager u. Starkstrom, ca. 12,50 m Breite x 20,00 m Länge
– Hallentor: 5,17 m Höhe x 4,83 m Breite
– Garage mit WC beheizt
– Bürogebäude ca. 58 m² mit 2 Büroräumen, 2 sep. WCs, Küche mit EBK, Infrarotheizung, klimatisiert
– Baujahr Halle 2011, Baujahr Büro 2011
– Infrarotheizung, Endenergieverbrauch: 137,9 kW/h
– Büro mit Laminat, Fliesen, weißen Kunststoffenstern – mit Möblierung wenn gewünscht
– ca. 1000 m² bepflastert – Stellplätze unbegrenzt verfügbar
– Baufenster erweiterbar

Lage
Gelegen im stetig wachsenden und modernen Industriegebiet Erfurter Kreuz, dem größten Industriegebiet in Thüringen. Beste Anbindung an die A4 und die A71 ist gegeben.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angebots-ID: SS_50973
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 345.000 EUR
Provision für Mieter: 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 3069 m²
Nutzfläche: 60 m²
Baujahr: 2011
Objektzustand: Neuwertig
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Arnstadt 99310