*** Gemütliche Pärchenwohnung in kleiner Wohneinheit ! ***

Kaltmiete: 695 EUR   |     |   100m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernisierten 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Plankstadt. Von einem zentralen Flur verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein offenes Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront (offener Durchgang von Wohnzimmer zu Esszimmer siehe Grundriss), ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Küche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung an max. 2 Personen vermietet werden kann.

Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2001, hellen Holzdecken sowie einem hellgrauen Linoleumboden. Das Objekt wurde 2014 energetisch modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz – dies sorgt für günstige Nebenkosten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Anstelle eines Kellers ist der Dachspeicher der Wohnung zugeordnet. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Ausstattung
– Etagenwohnung 2.OG
– kein Balkon
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– separates WC
– Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
– Küche mit Speisekammer
– Einbauschrank im Flur
– helle Holzdecken
– Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
– Energieverbrauchskennwert: 86,7 kW/h
– Objekt energetisch modernisiert in 2014
– Dachspeicher
– TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
– Kabelanschluss
– Treppenhausreinigung/Winterdienst in Eigenregie

Lage
Ruhige und trotzdem zentrale Lage in Plankstadt. Plankstadt ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg mit rund 10.300 Einwohner. Direkt angrenzende Nachbargemeinden sind Schwetzingen im Westen, Heidelberg mit der Gemarkung Grenzhof im Norden, Eppelheim im Osten, Heidelberg mit dem Patrick-Henry-Village im Südosten, und Oftersheim im Südwesten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_10886
Miete: 695 EUR 
Nebenkosten: 170 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Objektzustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Statusdatum
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Plankstadt 68723