*** Für alle, die das gewisse Etwas suchen! ***

Kaltmiete: 1.880 EUR   |     |   210m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die extravagante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt Weinheims. Durch die Lage des Objekts wohnen Sie einerseits zentral und genießen andererseits den traumhaften Ausblick von Ihrer großzügigen Terrasse. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie ein Gäste-WC sowie eine Garderobe vor. Highlight der Wohnung ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 100 qm Bodenfläche). Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auch in die Küche mit Insellösung, die mit einer Zeyko-Einbauküche und Geräten von Gaggenau komplett und hochwertig ausgestattet ist (EBK im Mietpreis bereits enthalten!). Als Besonderheit verfügt die Kochinsel auch über einen Lavasteingrill.

An die Küche angeschlossen und auch über das Wohnzimmer begehbar befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein Tageslicht-Ensuite-Bad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und einem großen Waschtisch (beides auf Podest). Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür von den weiteren, folgenden Räumlichkeiten getrennt. In diesem Bereich sind ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad untergebracht.

Als Bodenbeläge wurden hochwertige Naturstein-Fliesen und Parkett gewählt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum – ein Garagen-Stellplatz wird für zzgl. 60,- Euro/Monat mitgemietet. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Ausstattung
– Etagenwohnung 1. OG
– Naturstein-Fliesen, Parkett
– Gäste-WC und Garderobe im Eingangsbereich
– große Dachterrasse mit elektrischer Markise
– offener Kamin
– hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten und Grill in Überbreite
– Schlafzimmer mit Ensuite-Tageslicht-Bad
– weiteres Duschbad
– maßgefertige Einbauschränke im Eingang und Schlafzimmer
– überwiegend Deckenspots
– Hausmeister-Service
– kleiner Kellerraum
– Kabelanschluss
– Garagen-Stellplatz zu zzgl. 60,- Euro/Monat

Lage
Zenrale Lage in der Weineimer Innenstadt. Weinheim – das Städtchen mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und seiner malerischen Altstadt, seiner Stadtmauer, seinen Burgen Wachenburg und Windeck sowie seinem gepflegt angelegten Schlosspark und dem weit bekannten Exotenwald, ist eines der schönsten und beliebtesten Naherholungsgebiete im Rhein-Neckar-Kreis. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnen A5 und A6 garantieren kurze Anfahrtswege zu den Städten Mannheim, Heidelberg und in Richtung Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sämtliche Schulformen, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und gemütliche Gaststätten ermöglichen ein angenehmes Leben und eine vielfältige Freizeitgestaltung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_10889
Miete: 1.880 EUR 
Nebenkosten: 290 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 210 m²
Etagen: 1
Objektzustand: Modernisiert
Verfügbar ab: sofort
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Weinheim 69469