*** Erstbezug – Repräsentative Büroräume mit Dachterrasse ! ***

Kaltmiete: 2.554 EUR   |     |   169,45m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Im 2.OG (=DG) eines neu erbauten Geschäftshauses mit Aufzug steht die moderne und großzügige Büroeinheit (Grundriss Einheit 7) mit ca. 169 m² Bürofläche und einer ca. 76 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung. Der abgebildete Grundriss soll einen ersten Eindruck vermitteln – bei der Aufteilung der Räumlichkeiten können noch individuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden !

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, DV-Verkabelung, Vinyl- und hochwertigen Industrietextilbodenbelägen sowie zwei PKW-Außenstellplätzen, die zu je 50,- Euro/Monat mitgemietet werden können, erfüllen die Räumlichkeiten alle Ansprüche eines modernen Bürokomplexes. Die Räume können zum 01.08.2020 bezogen werden. Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits an namhafte Firmen aus dem Rhein-Neckar-Kreis vermietet – weitere Einheiten im Dachgeschoss können wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Ausstattung
– Neubau
– Aufzug
– Endenergieverbrauch: 37,0 kW/h
– Fußbodenheizung (Gas)
– Vinyl- und Industrietextilboden
– Klimaanlage
– umfassende DV-Verkabelung
– PKW-Außenstellplätze
– weitere Einheiten verfügbar

Lage
Im Gewerbegebiet “Hagen II” im Nordwesten Leimens mit bester Anbindung an die B3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_50967
Miete: 2.554 EUR 
Zimmer: 5
Wohnfläche: 169,45 m²
Nutzfläche: 76,49 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Statusdatum
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Leimen 69181