*** Eine Klasse für sich – Bungalow im Erstbezug nach Modernisierung ! ***

Kaltmiete: 1.350 EUR   |     |   140m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung
Der 1969 erbaute und in 2019/2020 modernisierte Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² in absolut ruhiger Lage in Ketsch. Sie betreten das Haus über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohnbereich mit abgeteiltem Essbereich und zur Küche führt. Der Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und des Weiteren Zugang zu einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten (beheizt). Eine komplett ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten der Marke Siemens ist bereits im Mietpreis enthalten. Über einen Flur gelangen Sie zu einem modernen Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, einem Gäste-WC sowie zu einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Vom Schlafzimmer sowie über den Wintergarten ist die überdachte Terrasse und der weiträumige Garten zugänglich.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie einen Vorraum mit kleinem Partykeller, einen Weinkeller, 3 weitere Kellerräume, einen Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Raum mit den Stromzählerkasten vor.

Parkplatzprobleme waren gestern – Sie parken Ihren PKW bequem in der Garage, die für zzgl. 50,00 Euro/Monat mitgemietet wird sowie auf den 3 Außenstellplätzen direkt vor dem Haus. Im Objekt wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, u.a. wurden die Fenster auf der Hausvorderseite ausgetauscht, in den Schlafzimmern wurde ein neuer Laminatboden verlegt, das Bad wurde komplett erneuert und eine neue Hauseingangstür verbaut. Ebenfalls wurden die Wasserleitungen und die Elektrik modernisiert. Wasser, Heizung, Müll und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung
– Bungalow
– überdachte Terrasse
– Garten
– Wintergarten beheizt
– Einbauküche
– Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche
– Gäste-WC
– komplett unterkellert
– Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
– Parkett, Laminat, Fliesen
– SAT-Anlage + Kabelanschluss
– Garage u. Außenstellplätze

Lage
In ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet. Ketsch ist eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern und liegt inmitten des Städtedreiecks Mannheim,Heidelberg, Speyer. Ausreichend Kindergärten und Schulen, eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser Kurpfälzer Gemeinde wohl zu fühlen. Die Anbindung an die B36 und A6 Richtung Karlsruhe und Mannheim sowie an die B39 und A61 Richtung Speyer ist in wenigen Autominuten gegeben.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_20985
Miete: 1.350 EUR 
Nebenkosten: 80 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Baujahr: 1969
Objektzustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Statusdatum
BarrierefreiGarageGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

Ketsch 68775