***Darauf haben Sie gewartet! Erstbezug – 3 ZKB – Terrasse – Gartennutzung***

Kaufpreis: 425.000 EUR   |     |   108m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Schwetzinger entstehen.
Sie wird über ca. 108 qm Wohnfläche verfügen und Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Tageslicht Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bieten.
Die Umsetzung von individuellen Gestaltungswünschen ist noch möglich!
Als Bodenbeläge werden hochwertiger Laminat und Fliesen verlegt.
Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine Garage oder einen Stellplatz können Sie gegen Aufpreis erwerben.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage den geplanten Grundriss zukommen. Auch für persönliche Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06202-7605775 oder Mobil unter 0163-7950441!

Ausstattung
– 3 ZKB, Terrasse und Garten in 2-Familienhaus
– Baujahr 2018
– ca. 108 qm Wohnfläche
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Tagelicht Gäste-WC
– Abstellkammer
– Bodenbeläge: hochwertiger Laminat und Fliesen
– Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
– Garage oder Stellplatz gegen Aufpreis möglich
– Individuelle Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden

Lage
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Es ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Folgende Gemeinden grenzen an die Stadt: Mannheim, Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl. Alle außer Mannheim gehören zum Rhein-Neckar-Kreis. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
…weil Immobilien Vertrauenssache sind!

Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Angebots-ID: KF30955
Kaufpreis: 425.000 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 108 m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Statusdatum
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Schwetzingen 68723