*** Ankommen im Eigenheim! ***

Kaufpreis: 389.000 EUR   |     |   126,98m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus dem Jahr 1972 befindet sich aktuell in einem teilrenovierten Zustand und kann mit überschaubaren Maßnahmen zeitgemäß gestaltet werden.

Im Ergeschoss bietet das Haus ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum sowie eine überdachte Loggia. Wohn- und Essbereich sind aktuell abgetrennt – hier kann problemlos die Zwischenwand entfernt werden, um einen großen, modernen Wohn-/Essbereich herzustellen. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne vor.

Das Haus ist komplett unterkellert. An den Keller könnte auch noch eine weitere Garage angebaut werden. Die Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage sind modernisiert – als Heizung wurde im Jahr 2015 eine hochwertige Holz-Pellet-Heizung eingebaut, die für günstige Nebenkosten sorgt. Das Objekt ist zusätzlich ausgestattet mit einem Notstromaggregat, das die komplette Stromversorgung für das Haus abdeckt sowie mit einer Kameraüberwachungsanlage.

Das angrenzende Objekt steht ebenfalls zum Verkauf – gerne geben wir Ihnen weitere, ausführliche Informationen in einem persönlichen Gespräch. Grundrisse zum Objekt werden in Kürze hinterlegt.

Ausstattung
– freistehendes Einfamilienhaus
– 2 Garagen (3. Garage möglich)
– komplett unterkellert
– Holz-/Pellet-Heizung aus 2015
– Dach erneuert ca. 2012
– weiße Kunststofffenster doppelt-/teilw. 3-fach verglast ca. 1990
– Bodenbeläge: Steinfliesen, Linoleum, Laminat
– Tageslicht-Bad mit Badewanne
– Kameraüberwachungsanlage
– Notstromaggregat

Lage
Zentrale Lage in Ettlingen-Schöllbronn. Schöllbronn, ein Stadtteil von Ettlingen, ist mit seinen ca. 3.000 Einwohnern sowohl für die außergewöhnliche Architektur seines Waldbades als auch für seine historische Kirche bekannt. Eine beliebte Wohnlage für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Karlsruhe ist in knapp 20 Autominuten erreichbar.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und sollen einen ersten Eindruck vermitteln – aus diesem Grund können wir trotz sorgfältiger Prüfung für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote halten wir auf unserer Homepage www.f-s-immo.de für Sie bereit. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir kontinuierlich Kauf- und Mietobjekte im Rhein-Neckar-Kreis!

Angebots-ID: SS_40978
Kaufpreis: 389.000 EUR
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 126,98 m²
Grundstücksfläche: 302 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: keine Angabe
Verfügbar ab: sofort
Barrierefrei Garage Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller

Ettlingen-Schöllbronn 76275